北京市住建委数据显露，10月1日至10月30日，北京市二手住宅网签量为15967套，同比增长61.1%，与9月同期比拟增长20.3%。当今，北京市二手住宅网签量重回1.5万套“盛衰线”以上。在此之前，北京出台“9·30”重磅楼市新政，激发市集神志。

　　成交量权贵放大

　　成交量方面，北京链流派据显露，从房地产经纪机构实时签约情况看，10月份二手住房市集热度权贵栽培。10月1日至10月30日，二手住房签约量与客岁同期比拟增长138%，预测10月签约量为91个月来最高水平。华夏地产连系院统计数据显露，10月份，北京二手房骨子成交量超2.5万套。

　　中国证券报记者了解到，本月二手住房网签数据与实时经纪签约数据有所互异，一是网签频繁为职责日进行，本月受国庆假期影响职责日较少，如仅从职责日日均网签来看，9月职责日均网签584套，10月职责日网签816套，环比增长39.7%。二是网签频繁具有一定滞后性，当月网签数据频繁弗成澈底即时反应现时市集情况。从供需基本面看，买方数目大幅加多，卖方数目小幅下落。

　　从细分市集看，北京市各区域及种种别住房来回量均有所提高，但五环外、刚需型家具来回热度栽培更为彰着。主要原因为这次策略调理购房禀赋条目与首付比例，通州限购亦被取消，策略利好刚需群体。

　　“10月1日至10月30日，新增客源量与客岁同期比拟增长超四成，与9月份同期段比拟增长近两成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下落。预测异日价钱止跌回稳态势将愈加沉稳。”北京链家连系院院长高原暗示。

　　多地出台楼市策略

　　近期，多地出台新一轮楼市新政，激发市集神志。

　　10月29日，福建省漳州市住房公积金中心发布《对于加大住房公积金购房营救力度的奉告》，触及贷款的首付比例、额度等问题。策略自觉文之日起实施，购买自住住房的以商业协议网签时辰为准，自建房的以诞生工程计较许可证颁发时辰为准。调理住房公积金贷款首付比例。员工家庭购买第二套住房或第二次请求住房公积金贷款的，最低首付比例下调为20%。

　　福建省漳州市住房公积金中心暗示，最低首付比例由原先的30%下调为20%，与首套住房、初度请求住房公积金贷款的最低首付比例一致。阶段性提高住房公积金贷款最高额度，单员工家庭请求住房公积金贷款的最高额度由35万元调理为40万元，双员工家庭请求住房公积金贷款的最高额度由60万元调理为80万元，实施至2025年12月31日止。

　　10月31日，郑州市房协微信公众号发文称，全市通盘在售房地产神气皆在房票允许购买界限内，大家所抓房票与等价货币有相易购买智商，应在遴荐界限、房屋订价及优惠策略方面与一般客户享有相易职权。大家抓有的房票皆有对应的资金，皆梗概实时、足额赐与兑付，请各房地产开导企业省心接纳房票，随时向神气方位辖区指定兑付主体请求资金兑付。

　　10月31日，海南省住房公积金搞定局发布对于加大住房公积金租房索求营救力度的奉告。缴存东说念主家庭在海南省骨子职责地无自有住房，且租借住房未登记备案的，可“零材料”快乐办理租房索求业务，系统自动审核办结，罢了即申即办。缴存东说念主租借住房未登记备案的索求额度上限为900元/东说念主/月；租借住房已登记备案的索求额度上限分辨为海口、三亚地区1500元/东说念主/月，其他市县地区1200元/东说念主/月。