（原标题：融创，突发！）

11月14日，融创房地产集团有限公司（下文简称“融创”）境内债的二次重组有打算出炉。

决策裸露，融创初步有打算为方针债券提供的债券重组决策，包括现款要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长缓期共四个选项。

四个选项遮掩超百亿本金

其中，现款要约收购决策接受方针债券本金上限最高，达约44亿元。凭据决策，融创拟使用现款，瞻望按照每张方针债券面值18%的价钱发起现款要约购回，累计购回所使用的现款总金额瞻望不高出8亿元。

股票及/或股票经济收益权兑付决策中，拟接受方针债券本金瞻望约30亿元。融创方面将控股股东融创中国（01918.HK）在中国香港向至极打算信赖增发特定数目的股票，每100元东说念主民币面值方针债券对应融创中国股票的数目约为13.5股，瞻望总刊行新股数目约为4亿股。融创方面同意以股票变现所获等额境内资金净额，偿付选拔本决策的债券执有东说念主。

以资抵债决策中，拟接受方针债券本金上限约41亿元。融创拟将下属公司所执有的特定钞票收益权成立工作型信赖，进而以工作信赖份额折价置换债券执有东说念主所执有的债券，折价置换比例瞻望每100元债券面值置换35元信赖份额。债券执有东说念主取得工作信赖份额后，障碍执有刊行东说念主下属公司的特定钞票收益权，该工作型信赖瞻望存续4年。

全额长缓期决策中，债券执有东说念主将濒临进一步缓期。融创将在上述选项完成后以现款形态支付选拔全额长缓期决策的方针债券约1%本金；剩余本金将缓期至2034年6月9日，本金部分自 2029年12月9日起每半年现款支付，利息部分调处裁减至1%独揽，过往及缓期技能利息将挂账至终末一期本金支付日，单利计息、不计复利。

融创方面示意，该重组决策选项为拟推动的初步决策，尚未最终细目，公司将通过召开债券执有东说念主会议的体式推动本次债券重组决策。

二次债务重组

融创是脱险房企中首批完成境内公司债券缓期的企业之一，早在2022年12月即已完成境内公司债券缓期，期限3至4年，利率不变。

本次，融创初始第二次重组也在市集预期之中。早在本年6月融创依然书记调度债券兑付安排，将原有全体缓期决策中2024年6月和2024年9月搪塞的本息调度至 2024年12月兑付，并在执续推动玄虚、永久处理决策。融创曾就此修起称，由于房地产市集执续下行，调度深度和时间齐超出预期。

中指规划院企业规划总监刘水以为，融创的新决策大概削减债务，且大概极大延伸债务偿还期，有益于成立公司钞票欠债表，为公司筹备基本面好转创造条目，关于脱险房企益处较多。但企业确凿走出危急，还需要市集回暖维持，企业基本面获取改善后才调够幸免叠加缓期。

融创中国最新清晰的数据裸露，散伙2024年10月底，公司累计收尾公约销售金额约437.8亿元，累计公约销售面积约197.9万浩繁米。其中，在10月份，融创中国收尾公约销售金额约73.3亿元，环比上个月的14.1亿元，增长超4倍。