本报（chinatimes.net.cn）记者王敬 北京报谈

哈尔滨冰雪大天下开园在即，融创却出东谈主预感地遴选罢休这块诱东谈主的“冰雪蛋糕”。与此同期，这次交游也揭开了冰雪大天下的身价答案。

融创中国（001918.HK）近日发布公告称，哈尔滨太阳岛集团有限公司（下称“太阳岛集团”）痛快受让公司全资附庸公司哈尔滨融创文旅合手有的哈尔滨冰雪大天下股份有限公司（下称“冰雪大天下公司”）46.67%股权，交游价钱约为10.21亿元。

阐明财富评估叙述，冰雪大天下公司的评估价值为29.85亿元。据关连媒体报谈，这一估值水平以致超出了1047家沪深A股上市公司的市值。

收成于2023年哈尔滨旅游火爆出圈，冰雪大天下公司在2023年末端1.34亿元的税前利润，得以扭亏为盈。

据悉，第26届哈尔滨冰雪大天下展望将于12月中旬开园，其面积将从上个冰雪季的81万平日米扩张到100万平日米，成为往届边界最大的一次。

在冰雪大天下开园前夜，一场摊位的竞价拍卖引起了市集的等闲养息。记者注意到，园区内9个糖葫芦摊位起拍价高达100万元，这一价钱较2023年10个糖葫芦点位40万元的成交价大幅上升，单个点位的价钱激增了177%。

为“保交楼”，10.21元“清仓”股权

时候回到五年前的12月，融创中国通过旗下公司哈尔滨融创文旅向冰雪大天下公司增资约14.27亿元，取得了46.67%的股权。由于哈尔滨融创文旅最终实缴增资款约8.48亿元，其实质合手股比例为34.21%。

跟着这次交游的公布，冰雪大天下公司的最新估值也浮出水面。据财富评估公司，冰雪大天下公司的估值为29.85亿元。因此哈尔滨融创文旅合手有的34.21%权利对应的价值约为10.21亿元。

融创中国在公告中显露，冰雪大天下公司领有哈尔滨冰雪大天下、哈尔滨海外啤酒节两大文旅品牌，主要业务包括冰雪景不雅展示、冰雪资源设备、旅游基础步调树立、旅游景区惩处等。在出售事项完成前，太阳岛集团和哈尔滨融创文旅远隔合手有该公司52.8%和46.67%的股权。

哈尔滨融创文旅由融创中国曲折全资合手有，该公司主要从事游乐土奇迹及旅游业、贸易投资业务。阐明最新条约，融创中国无需支付剩余未实缴的约5.79亿元的增资款。待出售事项完成后，融创中国将不再领有冰雪大天下公司的任何股权，透顶退出冰雪大天下。

而这次接办的是由哈尔滨市东谈主民政府国有财富监督惩处委员会控股的太阳岛集团，该集团主要从事旅游名目投资业务，哈尔滨国资委曲折合手有其99%的权利。交游完成后，太阳岛集团将合手有哈尔滨冰雪大天下超99%的股权。

当下，冰雪经济正一派火热，哈尔滨是冬季热点旅游城市，融创中国为何遴选“甩手”冰雪大天下？融创中国在公告中暗意，这次出售事项收回投资款，将维持本集团在哈尔滨地产设备名方针保交楼职责。

此外，融创中国还暗意，该集团关于哈尔滨大天下的投资为少数股权投资，并非冰雪板块的中枢业务，出售事项不会影响本集团冰雪板块的恒久布局及发展。

阐明公告，融创中国谋略将10.21亿元资金中的约2.026亿元将用于偿还欠付款项，约4.14亿元用于偿还关连方针股权的质押贷款，剩余约4.046亿元支付至政府监管专户，用于集团在哈尔滨地产设备名方针保交楼职责。

中国企业本钱定约副理事长柏文喜剿袭《中原时报》记者采访时指出，融创中国退出哈尔滨冰雪大天下的主要原因是为了处理自己的债务问题。这标明融创的退出更多是出于财务压力和债务偿还的需要，而非对冰雪大天下名方针不看好。

财经作者、眺远询查董事长兼CEO高承远则向本报记者暗意，冰雪大天下算作冰雪经济的标杆名目，连年来如实诱骗了遍及搭客和投资，但其运营成本和竞争压力也随之增多。融创可能基于自己策略调度和财务策动，合计此时退出是一个合适的时机，以末端资金回笼和资源建树优化。

旧年刚刚扭亏为盈

12月7日，一年一度的采冰节将再次拉开哈尔滨冬季旅游的序幕。采冰节后，来自松花江的新冰将被送往园区，用于第二十六届哈尔滨冰雪大天下的树立。

“在夙昔，冰雪大天下年年造、年年亏。因为每年齐需要取新冰、造新景，成本很高。” 一位哈尔滨住户向记者浮现，但不可否定，冰雪大天下是诱骗繁密搭客前来哈尔滨的要道要素，为城市冬季旅游增色不少，也有用地促进了当地经济的发展和浮滥增长。

旧年冬天，哈尔滨一跃成为快乐级网红旅游城市，俘获了无数“南边小土豆”们的心，搭客们涌入冰雪大天下、中央大街，体验朔方大澡堂、特点早市。2023—2024雪季，哈尔滨市共宽宥搭客8700多万东谈主次，末端旅游收入1248亿元，同比增长300%和500%。

数据夸耀，哈尔滨冰雪大天下在2023—2024冰雪季运营61天，累计宽宥搭客271万东谈主次，日均宽宥搭客数目约4.4万东谈主次，较上一年同期翻了四倍。冰雪大天下也因此末端扭亏为盈，从2022年的赔本4725万元到2023年净赚1.34亿元。

2024年元旦假期时候，哈尔滨冰雪大天下宽宥搭客数目与收入均达到了历史新高，宽宥搭客16.32万东谈主次，同比暴涨435%，收入4618万元，同比增长494%。

值得注意的是，哈尔滨融创文旅合手有哈尔滨冰雪大天下公司约5年的时候里，时候末端盈利1.73亿元，其中近或者盈利来自2023年。

农文旅产业振兴琢磨院常务副院长袁帅剿袭《中原时报》记者采访时暗意：“冰雪大天下公司此前几年接连赔本，可能与运营成本昂贵、冬季旅游季节性限制等要素关连。而旧年扭亏为盈可能收成于市集拓展、成本限度、家具翻新等多方面的竭力。”

从OTA平台的数据来看，本年冬天哈尔滨旅游有望合手续不时旧年的热度。参加12月后，哈尔滨位居冰雪游方针地城市首位，同期，当地住宿预订量增长幅度较高。

2025年2月，第九届亚冬会将在哈尔滨举办。据悉，第26届冰雪大天下在景不雅策动上也将充分交融亚冬会元素，有望诱骗更多中外搭客。

多位行家东谈主士分析称，本年雪季冰雪大天下利润有望进一步增长，跟着园区边界扩大和品牌影响力擢升，自后续规划发展情况有望合手续向好。

糖葫芦摊位100万元起拍

本年哈尔滨冰雪大天下展望将于12月中旬开园，其举座面积将扩大到100万平日米，超等冰滑梯的滑谈增至24条，总用冰用雪量达30万立方米，将达到往届之最。

值得一提的是，在开园前夜，哈尔滨冰雪大天下也曾因其糖葫芦售卖点位的拍卖而先火了一把。据悉，冰雪大天下内的9个糖葫芦售卖点位的起拍价竟高达100万元。这一拍卖事件马上激勉了热议，话题#冰雪大天下糖葫芦摊位100万起拍#登上微博热搜，有东谈主忧虑商家能不成在60多天里收回成本，有的回想商家“通过宰客来赢利”。

哈尔滨市拍卖行11月20日显露的拍卖会公告中还提到，竞拍得手后，竞买东谈主需自备用度约50万元的集装箱房，且需适宜园区策动条款，教训收及格后方可营业。此外，公告中的规划法式对糖葫芦的种类、生果颗粒数、分量及售价进行了明确礼貌，涵盖草莓、山楂、菠萝等9个品种，价钱从10元至30元不等。

原谋略于11月27日上昼在中拍平台进行的公开收集竞拍后续被撤下，《中原时报》记者从哈尔滨市拍卖行了解到，该次拍卖会改为线下进行，糖葫芦摊位也曾被拍卖，最终成交价钱并未对外公布。

2023年，冰雪大天下内10个冰糖葫芦点位以40万元成交。而本年，单个点位的拍卖价钱则较上一年激增177%。另外，在本年前一轮拍卖中，冰雪大天下内的一个雪圈租出点位以近十倍的溢价成交，最终成交价270.8万元，总计拍卖流程中共有485条竞价纪录，进一步印证了冰雪大天下的市集热度。

关于本年冰雪大天下摊位费身价飙升，袁帅暗意，这反应了冰雪旅游市集的火爆和商家对冰雪大天下品牌价值的认同。跟着园区边界扩大和搭客量增多，摊位价钱上升是市集供需关系的体现。

值得注意的是，摊位身价的飙升也带来了一定的挑战和风险。高承远指出，一方面，昂贵的摊位用度可能会增多规划者的压力，影响其盈利才略和奇迹质料；另一方面，若是摊位价钱过高导致搭客浮滥意愿下落，也会对冰雪大天下的举座规划产生负面影响。

他暗意，本年冬天哈尔滨的旅游热度展望将保合手高位开动。算作冰雪旅游的蹙迫方针地之一，哈尔滨领有丰富的冰雪资源和文化底蕴，诱骗了遍及搭客前来不雅光、体验和自在。跟着冰雪经济的抑遏发展和冰雪旅游市集的日益纯熟，哈尔滨的旅游热度有望合手续擢升。

“至于是否会出现其他快乐级旅游城市，这取决于多方面要素的空洞营用。一方面，各地齐在积极打造我方的冰雪旅游品牌和名目，擢升旅游诱骗力和竞争力；另一方面，搭客的浮滥需乞降偏好也在抑遏变化和升级，需要各地抑遏翻新和升级旅游家具和奇迹以舒服其需求。因此，异日可能会出现更多的快乐级旅游城市，但这也需要各地在策动、树立和惩处等方面下足功夫。” 高承远分析称。

包袱裁剪：徐芸茜 主编：公培佳